Dati principali

175 mq

6 Locali

Oltre il 7° Piano

2 Bagni

Descrizione

L'impatto visivo iniziale non deve trarre in inganno: questo appartamento si presenta attualmente in forte stato di degrado, ma non lasciatevi condizionare. Dal punto di vista pratico, tecnico ed economico, le opere di ristrutturazione necessarie per rimetterlo a nuovo sono esattamente le stesse di un qualsiasi altro immobile da rimodernare. Superata la superficie, scoprirai un'opportunità immobiliare in tutte le sue potenzialità, una proposta a un prezzo che tiene conto anche dello stato attuale. Situato a un piano alto all'interno dell'edificio più apprezzato, signorile e richiesto del centro di Via Don Orione, l'immobile gode di un contesto d'élite, servito da servizio di portierato e doppio ascensore. Grazie a una eccezionale tripla esposizione, ogni ambiente è immerso di luce naturale e si apre su una vista panoramica, arricchita da uno scorcio sul mare del Golfo di Palermo. La disposizione interna è già ottimale e non richiede modifiche, vantando un taglio razionale e stanze dalle metrature d'altri tempi (come descritto fedelmente nella planimetria allegata): * Superficie commerciale: 175 mq totali. * Zona giorno: Un ampio salone di ben 30 mq e una grande cucina abitabile. * Zona notte e servizi: Quattro camere da letto molto grandi e due bagni.Vieni a vedere oltre lo stato attuale. Scopri il potenziale di una casa prestigiosa, spaziosa e già ottimamente divisa nel miglior contesto della via Don Orione. Contattaci per fissare un sopralluogo.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie175 mq
• PianoOltre il 7°
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG