Dati principali

112 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Accogliente appartamento al primo piano in villa - Quartu Sant'Elena Zona Via dei Lillà - Vista panoramica su colline e mare In una delle aree residenziali più ricercate di Quartu Sant'Elena, nella tranquilla e verdeggiante zona di Via dei Lillà, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano inserito in porzione di villa. La zona Quartu Sant'Elena, alle porte di Cagliari, è apprezzata per l'elevata qualità della vita, la vicinanza al mare e il perfetto equilibrio tra natura mediterranea e servizi urbani. L'area di Via dei Lillà si distingue per la posizione dominante e riservata, l'ottima esposizione e le splendide vedute sulle colline circostanti con scorci sul mare. Un contesto tranquillo ma ben collegato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze nel Sud Sardegna. L'immobile L'abitazione, in ottimo stato conservativo, è disponibile sin da subito e pronta per essere abitata. La distribuzione interna comprende: Due camere da letto Due bagni Ampio openspace con camino dominante Dettagli rustici a vista sul soggiorno Soppalco mansardato con zona relax Pratico ripostiglio mansardato Cucina in muratura di ottima manifattura Completa la proprietà una terrazza abitabile panoramica, dotata di barbecue e piccola nicchia lavanderia riservata. Dalla terrazza si gode di una suggestiva vista sulle colline e di scorci sul mare. L'immobile beneficia di esposizione a 360 gradi, garantendo luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso avviene attraverso un cortile con servitù attiva. Dotazioni e comfort Pompe di calore negli ambienti principali Caldaia a gas per acqua calda sanitaria Gran parte degli arredi inclusi nella vendita Ottime condizioni strutturali e manutentive Possiede i requisiti per l'accesso al mutuo Immediata disponibilità Una soluzione di carattere che unisce fascino mediterraneo, dettagli architettonici distintivi, vista panoramica e comfort moderni

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie112 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo