Dati principali

112 mq

9 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

In Viale Pietro Nenni / Via Garibaldi, proponiamo un appartamento che coniuga eleganza, versatilità e posizione strategica. Totalmente ristrutturato e caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente, l'immobile si distingue per dettagli tecnici e strutturali introvabili altrove. ? I PUNTI DI FORZA - PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA: DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE: Caratteristica esclusiva che offre massima privacy e versatilità. Ideale per famiglie, per chi desidera una zona studio separata o per un investimento immobiliare (B&B) ad altissima resa. DOPPIO AFFACCIO STRATEGICO (I BALCONI): Gode di due ampi balconi situati su lati opposti, garantendo luminosità naturale straordinaria e ricircolo d'aria costante. Balcone su Viale Pietro Nenni: Affaccio panoramico dal 5° piano (con ascensore). Balcone su Via Garibaldi: Affaccio comodo dal 3° piano. RISTRUTTURAZIONE TOTALE E MODERNA: DUE BAGNI NUOVI: Finemente rifatti con materiali contemporanei, rubinetteria di design e box doccia in cristallo. Finiture di Pregio: Pavimentazione originale in seminato veneziano riportata allo splendore con lucidatura a specchio; illuminazione a faretti LED incassati; porte interne nuove dal design moderno. PALAZZO RINNOVATO (PROSPETTO NUOVO): Il fabbricato è in fase di integrale rifacimento del prospetto esterno. Acquistare oggi significa godere di un immobile esteticamente pari al nuovo, aumentando il valore del tuo investimento senza alcuna spesa straordinaria futura. ? SCHEDA TECNICA: Superficie: 112 mq. Locali: Ampio ingresso, corridoio moderno con faretti, camere spaziose, cucina abitabile, ripostiglio capiente. Servizi: 2 bagni completi di nuova realizzazione. Esterni: 2 balconi su esposizioni opposte. Comfort: Ascensore, infissi di qualità, impianti certificati, piano alto e arioso. ? VALORE E TRATTATIVA: Prezzo: ? 130.000 Vendita gestita direttamente da PRIVATO: ? ZERO commissioni di agenzia (risparmio netto per chi compra). la casa è pronta per essere abitata subito.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie112 mq
• Piano5
• Locali9
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energetica-