AMPIO 4 LOCALI CON 2 BAGNI, RISCALDAMENTO AUTONOMO

Descrizione

La Tempocasa di Bologna Barca propone in vendita in via Pulega (nei pressi di P.zza Bonazzi), ampio 4 locali, di oltre 100 mq, al primo piano di una piccola palazzina di sole 8 unità, con 2 balconi, cantina e box auto! Accedendo all'immobile, in ottimo stato, abbiamo sulla sinistra uno spazioso tinello con accesso al primo balcone e cucinotto, mentre a destra troviamo la prima camera/sala anch'essa con balcone! Proseguendo abbiamo un primo ampio bagno finestrato con doccia , 2 camere da letto entrambe matrimoniali e un secondo bagno di servizio. Classe energetica D! L'immobile gode di una doppia esposizione: est ed ovest. È poi completo di infissi in alluminio doppio vetro, porta blindata, pavimentazione in cotto uniforme in tutta la casa, porte in legno, 2 split di aria condizionata, con pompa di calore, disposti nel corridoio per raffrescare utti gli ambienti. Il riscaldamento è termoautonomo. IMPORTANTE: per l'immobile sono già stati redatti il certificato APE e la RTI (Relazione Tecnica Integrata) positiva!! Come pertinenza abbiamo una regolare cantina nel piano seminterrato e un box auto di 12mq con accesso dal giardino condominiale. Palazzina situata in ottima zona comoda a tutti i servizi: autobus, macelleria, posta, alimentari, bar, tabacchi, parrucchieri, scuole. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Metratura -Piccola palazzina -Basse spese -Doppi servizi - Classe: D - IPE: 180.35 kWh/mq anno