Dati principali

111 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

GRANAROLO DELL'EMILIA - ZONA PARCO DELLA RESISTENZA In una delle zone più apprezzate di Granarolo dell'Emilia, proponiamo in vendita appartamento con cinque locali al primo rialzato servito da ascensore, caratterizzato da una disposizione degli ambienti funzionale e da spazi generosi. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno di 20 mq, ambiente ideale per creare una confortevole zona living e uno spazio dedicato alla convivialità. La cucina abitabile di 12 mq permette di organizzare comodamente la zona pranzo ed è perfetta per chi desidera una cucina separata dalla zona giorno. Un disimpegno di 6 mq conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali di circa 15 mq ciascuna, entrambe spaziose e facilmente arredabili. Completa la zona abitativa un bagno con sanitari sospesi, doccia e vasca. La proprietà è inoltre valorizzata dalla presenza di un terrazzino ideale per godersi uno spazio esterno privato, oltre a garage e cantina, che garantiscono ulteriore comodità e spazio come deposito. La palazzina è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione eseguiti a fine 2024, tra cui la sostituzione dell'impianto di riscaldamento con un moderno sistema ibrido composto da caldaia e pompe di calore, integrato da impianto fotovoltaico. Gli interventi hanno permesso di migliorare l'efficienza energetica dell'edificio, riducendo i consumi e aumentando il comfort abitativo. COMPOSIZIONE Soggiorno: 20 mq Cucina abitabile: 12mq Disimpegni: Tot 10 mq 3 camere matrimoniali: 14 mq e 2 da 15 mq Bagno 8mq con doccia, sanitari sospesi e vasca Balcone 6 mq Garage 14 mq Cantina 6 mq Posto auto assegnato dentro l'area cortiliva recitanta Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - Classe: C - IPE: 111.71 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie111 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-