Dati principali

201 mq

6 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Mazara del Vallo, in Via Leonardo Bonanno 7, proponiamo in vendita un appartamento di ben 201 mq, posto al piano terra rialzato di un edificio degli anni '90, servito da ascensore e composto da cinque piani. La posizione è particolarmente interessante anche per la vicinanza al mare: l'immobile dista infatti circa 1 km dalla rinomata spiaggia di Tonnarella, una delle più apprezzate della zona, caratterizzata da acque cristalline e fondali bassi, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'insegna del relax e della vita all'aria aperta. La proprietà si distingue per la generosa metratura e per la presenza di un doppio ingresso, caratteristica che offre l'interessante possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti, rendendolo ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera investire. Uno degli ingressi conduce direttamente alla cucina abitabile, collegata a un comodo terrazzino dal quale, tramite una scala, si accede al cortile condominiale. Il secondo ingresso si apre invece su un ampio disimpegno che accompagna al salone triplo, luminoso e spazioso, con accesso ad un grande balcone prospiciente la strada. La zona notte comprende tre camere da letto, due servizi finestrati, due ripostigli e un pratico pozzo luce, elemento che contribuisce a garantire luminosità e aerazione agli ambienti. L'immobile dispone di circa 25 mq di spazi esterni tra veranda e balconi, gode di doppia esposizione ed è inserito in un contesto dotato di spazi esterni condominiali e ampia facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Completano le caratteristiche della proprietà il riscaldamento autonomo a metano con radiatori, gli infissi in legno e vetro, la pavimentazione in marmo e ceramica e gli impianti da adeguare alle normative vigenti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie201 mq
• PianoRialzato
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo