Dati principali

80 mq

4 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Via Torres è una delle vie più centrali di Sassari, eppure questo appartamento riesce a offrire qualcosa di inaspettato: dal balcone si affaccia su un giardino interno, silenzioso e riparato dal movimento della strada. Un angolo di quiete a pochi passi da tutto. Il piano alto garantisce luce naturale abbondante durante tutto il giorno e una separazione netta dal rumore sottostante -- un privilegio raro per chi vuole vivere davvero in centro. L'appartamento è raggiungibile a piedi da università, negozi, bar e trasporti pubblici, rendendo l'auto una scelta e non una necessità. Una metratura generosa ha già dimostrato la sua capacità di generare reddito attraverso la locazione studentesca. La domanda di affitti in questa zona è stabile tutto l'anno, con un target -- gli studenti fuori sede -- che cerca esattamente questo: spazio, posizione e accessibilità. L'appartamento risponde perfettamente a tutti e tre. L'edificio è privo di ascensore: una caratteristica da considerare, ma che si inserisce bene nel profilo di una soluzione pensata anche per studenti universitari e giovani lavoratori, per i quali la posizione centrale e la vicinanza ai servizi rappresentano spesso una priorità. Il piano alto, inoltre, contribuisce a garantire maggiore privacy, luminosità e tranquillità. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: tre camere da letto, un soggiorno-cucina abitabile, un bagno e il balcone sul giardino. Una soluzione adatta tanto a una famiglia quanto a chi ha bisogno di una stanza in più per lavorare o ricevere ospiti, ma particolarmente interessante anche come investimento per la locazione a studenti universitari.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-