Dati principali

80 mq

4 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Ottima opportunità d'investimento nel centro di Sassari Proponiamo in vendita un interessante immobile situato al 4° piano, senza ascensore, ideale per chi desidera effettuare un investimento nel mercato delle locazioni a studenti universitari. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e, pur avendo una metratura tipica di un trilocale, è stato ottimizzato per offrire 3 camere da letto indipendenti, rendendo possibile la locazione separata delle singole stanze. I punti di forza dell'investimento 3 camere indipendenti, pensate per la locazione a studenti; Domanda elevata di stanze nella zona centrale di Sassari; Potenziale di rendita interessante, con una stima complessiva di circa 900-1.200 € al mese, in funzione dei canoni effettivamente applicabili e delle condizioni di locazione; Massimizzazione della redditività grazie alla possibilità di affittare le camere separatamente; L'assenza dell'ascensore rappresenta un elemento che può consentire un prezzo di acquisto più competitivo, offrendo interessanti margini per un investimento orientato alla locazione. Una soluzione particolarmente adatta a investitori che cercano un immobile da mettere a reddito, in una zona caratterizzata dalla presenza di studenti universitari e dalla richiesta di soluzioni abitative in affitto.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-