Rif: 159844 - 20/02/2026 (193491457) - In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 220 mq commerciali, situato al piano rialzato di uno stabile signorile con ampie aree verdi condominiali. L'immobile, attualmente libero e in stato da ristrutturare, si presenta come un grande open space, facilmente personalizzabile. Possibilità di realizzare 5 o 7 vani secondo le proprie esigenze (progetto ipotetico disponibile su richiesta). Ottima luminosità grazie alle ampie finestre, assenza di barriere architettoniche, riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi da adibire a residenza o ufficio in una delle zone più richieste di Foggia. Libero subito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: contattaci. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura a prezzo competitivo - Posizione strategica in zona signorile - Versatilità d'uso Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono IL CASTELLO INCANTATO (40 m), AMICI DI ALESSIA e altri 6 asili entro il raggio di 460 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti C.D. SAN CIRO (160 m) e I.P.ANTONIO PACINOTTI (380 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario GUARDIA MEDICA (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno