Ampio appartamento in via Abruzzi

Dati principali

84 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di Cagliari, in una zona caratterizzata da una forte densità di servizi e collegamenti, si propone in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile con facciata rifatta in Via Abruzzi. L'immobile mantiene le finiture originali dell'epoca di costruzione e si distingue per una distribuzione interna organizzata attorno a un ampio corridoio centrale che serve armoniosamente tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile separata, spazi generosi che garantiscono il massimo comfort quotidiano. La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate dalle metrature generose tipiche dell'edilizia di un tempo, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Completano la proprietà due bagni funzionali che servono l'intera abitazione. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità straordinaria per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. La struttura interna si presta a moderne modifiche planimetriche, permettendo di ridistribuire i volumi per creare, ad esempio, una zona living moderna in open space o una disposizione più contemporanea degli spazi. Grazie alla posizione privilegiata, a breve distanza dai principali poli ospedalieri e dalle facoltà universitarie, questa proposta si configura anche come un investimento di sicuro valore. La facilità di locazione in questa zona rende l'appartamento perfetto per chi cerca una rendita garantita, così come per le famiglie che desiderano una prima casa spaziosa e vicina a ogni necessità urbana. RIFERIMENTO: Via Abruzzi CLASSE ENERGETICA: G 122,1 kWh/m2 a

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie84 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-