Dati principali

158 mq

5 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di Cagliari, in una delle zone più richieste della città, precisamente in via Domenico Millelire, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di tipologia pentavano, situato al secondo piano di un condominio. Lo stabile è dotato di ascensore; l'unità immobiliare attualmente non ne usufruisce in quanto il proprietario non ha aderito alla quota condominiale relativa, ma l'acquirente potrà attivarne l'utilizzo versando la quota prevista dal condominio. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione funzionale degli ambienti, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come interessante opportunità di investimento. L'unità immobiliare si presenta in condizioni di immediata abitabilità e offre al contempo interessanti potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione, consentendo una diversa distribuzione degli spazi interni in funzione delle esigenze abitative o professionali. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua grande versatilità, che permette diverse soluzioni di utilizzo: o Investimento per affittacamere o locazioni: la presenza di più stanze ben distribuite consente una facile suddivisione in camere indipendenti. o Studio professionale o ufficio: grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di studi professionali associati, studi medici, legali o spazi di coworking, offrendo ambienti distinti e funzionali in una zona strategica della città. La posizione centrale e ben servita, a pochi passi da attività commerciali, servizi e mezzi pubblici, rappresenta un valore aggiunto sia per uso residenziale che professionale. L'immobile non dispone di posto auto.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie158 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente