Ampio Quadrivano in Contesto Signorile Cagliari

Descrizione

Cagliari Piazza Giovanni, Genneruxi - Via Carlo Goldoni, adiacente tutti i servizi, L'Agorà Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 180 mq, situato al terzo piano di un condominio signorile dotato di ascensore. L'immobile, in buono stato, gode di una doppia esposizione sud-ovest che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è dotato di pompe di calore e termosifoni alimentati da caldaia condominiale a gasolio. La distribuzione interna comprende: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, due balconi abitabili. Grazie alla notevole metratura e alla razionale distribuzione degli spazi, l'appartamento offre la possibilità di essere frazionato in due unità abitative, rendendolo una soluzione estremamente interessante sia per famiglie numerose sia per investitori. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un quartiere servito, con scuole, attività commerciali e aree verdi nelle immediate vicinanze. Ottimo anche come investimento, grazie alla posizione centrale e alla comodità dei servizi. Principali servizi e infrastrutture nelle vicinanze: Trasporti pubblici, diverse fermate autobus a brevissima distanza, tra cui le fermate Giovanni XXIII (fronte Via Alberti) e Giovanni XXIII (Chiesa), situate a circa 120-130 mt., supermercati e negozi alimentari presenti entro 90-200 mt, farmacia circa 150-200 mt. Nelle vicinanze sono presenti scuole di vari livelli (materna, primaria, secondaria), tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi. La presenza di diverse fermate dell'autobus permette spostamenti rapidi e agevoli verso il centro e altri quartieri della città. La posizione strategica e ricca di servizi rende l'immobile ideale anche come investimento