Dati principali

90 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Alghero, a pochi passi da Piazza Civica, proponiamo in vendita un trilocale sito al primo piano di una palazzina, recentemente ristrutturata. L'ingresso si apre sulla sala, un ambiente spazioso, caratterizzato da una volta con un affresco d'epoca che definisce la personalità della zona giorno. L'angolo cottura è stato inserito in una nicchia con la tipica pietra arenaria a vista, recuperando lo stile originario della casa. Il passaggio alla zona notte è evidenziato dai soffitti con travi in legno a vista. Questa parte dell'immobile ospita due camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno privato, un secondo bagno padronale e un balcone. La casa si presenta in perfette condizioni ed è stata rifinita pensando alla praticità quotidiana: i pavimenti sono in graniglia effetto antico, gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane in alluminio, le porte in legno coordinato. L'immobile è dotato di portoncino blindato, boiler elettrico e impianto di climatizzazione con pompe di calore in ogni stanza. Situato nei pressi di Via Roma, la posizione è uno dei punti di forza: ci troviamo nel cuore pulsante della città catalana, circondati da antichi palazzi di impronta spagnola, a breve distanza dal Porto turistico e dalla passeggiata Busquets, che conduce alle spiagge cittadine. Un contesto ricco di servizi, attività commerciali, ristoranti e locali che animano le vie della città. Una soluzione abitativa ideale per accogliere la vita familiare, ma al tempo stesso un'opportunità di investimento interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Condizioni: Ottime Specifiche: 3 locali, 2 bagni, Appartamento mq. 90 circa, balcone mq. 6 circa Spese condominiali: 30€ Classe energetica G "Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, pertanto i clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio o telefonicamente la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell'annuncio".

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo