Dati principali

124 mq

3 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

A Pellaro, all'interno di un comprensorio tranquillo e riservato, in vendita un ampio e luminoso appartamento di 124 mq. Immobile di recente costruzione (2010), garanzia di moderni standard costruttivi, impianti recenti e totale sicurezza strutturale. La casa finemente ristrutturata internamente con interventi del Superbonus 110% nel 2022, ha raggiunto Classe Energetica A. Questo permette di accedere alle agevolazioni del Mutuo Green, ottenendo tassi di interesse scontati e condizioni molto vantaggiose dalla banca! I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: ?Posizione e Doppio Accesso: Posizione strategica con doppio ingresso. Uno rapido dalla Statale 106 Jonica e uno comodissimo dal centro di Pellaro (Via Nazionale Trav. H) per avere tutti i servizi a portata di mano. ? Struttura Moderna: Immobile del 2010 con ristrutturazione interna curata. Nessun lavoro da mettere in conto, la casa è già in perfette condizioni. ? Efficienza Energetica (Classe A3 - 53,80 kWh/m² anno): Cappotto termico, infissi nuovi di ultima generazione a taglio termico, impianto termico/gas aggiornato e pannelli fotovoltaici condominiali per l'abbattimento delle spese comuni. L'APE certifica prestazioni di altissimo livello: massimo confort abitativo in ogni stagione, con un reale significativo risparmio costante sulle bollette. ? Composizione e Spazi (124 mq): Ambienti eccezionalmente spaziosi e ariosi. L'appartamento è composto da: grande salone all'ingresso, cucina separata, ampia camera matrimoniale, comoda cameretta, doppi servizi finestrati, utilissimo ripostiglio interno e un pratico balcone provvisto di locale caldaia e zona lavanderia. ? Parcheggi: Posto auto privato di proprietà (incluso nel prezzo), + posti auto liberi all'interno del comprensorio condominiale. ? Pronta al Rogito: Immobile conforme urbanisticamente e con APE già disponibile. N.B. Il prezzo si riferisce all'immobile non arredato. Vi è tuttavia la possibilità, da concordare separatamente, di rilevare gli arredi.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie124 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3