Appartamento 3 vani zona Via M.R.Imbriani/Caronda

Descrizione

Appartamento in Vendita - Via Canfora, 26 - Zona Imbriani / Via Caronda Cod. 1-1023 Prezzo richiesto: ?152.000 Superficie: circa 95 mq Possibilità di acquisto garage 40 mq. In una delle zone più centrali e servite di Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani, posto al secondo piano ascensorato di uno stabile signorile, recentemente ristrutturato nelle facciate e nei balconi. L'immobile è composto da: Ingresso su comodo disimpegno Ampio salone Due spaziose camere da letto Cucina abitabile Bagno finestrato Ripostiglio Affacci interni e laterali (esposizione est/ovest), che garantiscono tranquillità pur restando nel cuore pulsante della città. L'appartamento è da ristrutturare, ma totalmente in regola urbanisticamente e catastalmente, con planimetria conforme. La disposizione interna si presta a molteplici soluzioni abitative: -Cucina-soggiorno + 2 camere da letto + salone - Cucina-soggiorno + 3 camere da letto Ottima opportunità per: - Investitori: ideale per affitto a studenti universitari, con ottima redditività e possibilità di recupero dell'investimento in circa 15 anni - Famiglie: perfetto come abitazione principale o per dare casa ai figli, anche condividendo le stanze per ottenere un'entrata extra Garage 40 mq disponibile (opzionale): i proprietari ricevono già manifestazioni di interesse, ma danno priorità a chi acquista insieme casa e garage. Perché scegliere questa casa? - Facciata e balconi già ristrutturati - Ottima metratura e possibilità di personalizzazione - Regolarità urbanistica e catastale - Zona centrale e servitissima La zona: Via Canfora / Imbriani Una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere o investire in città: Collegamenti pubblici eccellenti Supermercati e negozi sotto casa Scuole e Università nelle vicinanze Parchi e aree verdi per il tempo libero Servizi sanitari facilmente raggiungibili Ristoranti, bar, gelaterie e luoghi di svago Musei, teatri e vita culturale a pochi passi Contattaci per fissare