Dati principali

86 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

L'IMMOBILE RISPETTA LA NORMATIVA CASE GREEN UNIONE EUROPEA. La direttiva (UE) 2024/1275 "Case Green" (EPBD - Energy Performance of Building Directive) è la norma europea sulla prestazione energetica nell'edilizia. Cos'è una casa Green? Secondo la direttiva, un edificio" a emissioni zero" è caratterizzato da un fabbisogno energetico molto basso o nullo, con produzione zero di emissioni di carbonio da combustibili fossili sul sito e emissioni operative di gas serra ridotte al minimo. L'efficienza energetica non è più solo un tema di sostenibilità, ma un fattore determinante per il valore immobiliare. È quanto emerge dall'analisi di CRIF Real Estate Services, che ha esaminato una quota rappresentativa di immobili oggetto di perizia per l'erogazione di mutui in tutta Italia, alla luce della progressiva entrata in vigore della Direttiva europea "Case Green". Valori aggiuntivi: - Facciata edificio completamente rifatta Aprile 2022 - Isolamento termico laterale e solaio interpiano secondo piano fuori terra - Comunità energetica con pannelli FOTOVOLTAICI - PORTA BLINDATA NUOVA, DIERRE installata il 6 Aprile 2022 - SERRAMENTI, TUTTI NUOVI installazione 11 Aprile 2022 - Riscaldamento centralizzato con termovalvole regolabili da remoto (quota fissa 10%) - Pulsantiera con videocitofono CARATTERISTICHE ENTRINSECHE - 4,5 vani - 1 camera da letto (480 x 340) - 1 camera da letto (470 x 360) - soggiorno (620 x 320) - cucinino (130 x 270) - 1 balcone (125 x 450) - 1 balcone (125 x 350) - 1 cantina - ascensore nuovo - microclima naturale - ottimo isolamento acustico - sistemi antieffrazione - A. P. E. classe B CARATTERISTICHE ESTRINSECHE - Asili nido, elementari - Autobus a 100 m, collegamento diretto con la Metropolitana - strada senza uscita (rallentamento del traffico, no passaggio, posti auto) box auto, disponibili da terzi

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie86 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo