Appartamento a Bologna 2 locali

Descrizione

Bilocale ristrutturato in vendita in zona universitaria - AD.ZE SAN VITALE Rif: 116 - Cerchi un appartamento ristrutturato, pronto da abitare, in una delle zone più vive di Bologna? Questo bilocale ristrutturato è la soluzione perfetta per te! Posizione strategica: Situato in Via Petroni, adiacente a Via San Vitale, nel cuore della zona universitaria, l'appartamento gode di una posizione comoda a tutti i servizi essenziali. Fermate dell'autobus, supermercati, locali, negozi, biblioteche e università sono a pochi passi, rendendo la tua vita quotidiana semplice, comoda e dinamica. Inoltre, la zona è perfettamente collegata al centro storico e alle principali arterie cittadine. Interni studiati per il tuo benessere: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Disimpegno funzionale e secondo ingresso indipendente su Via Bibiena, per la massima comodità e riservatezza. Cantina Comfort e qualità senza compromessi: Situato al piano terra, comodo per ogni esigenza, senza barriere architettoniche. Spese condominiali contenute: solo 200 euro all'anno Ristrutturato completamente nel 2020, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere i nuovi proprietari senza alcun intervento necessario. Attualmente locato con contratto a canone libero, ma sarà disponibile a Rogito! 55 mq calpestabili, distribuiti in modo intelligente e funzionale. Stabile anni '30 in buone condizioni generali. Classe energetica F Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Altri vantaggi: L'immobile è perfetto per single, giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento sicuro in una zona ad altissima richiesta. Ideale anche come pied-à-terre o abitazione per studenti universitari, grazie alla posizione centrale e servitissima. Non lasciar - Classe: F - IPE: 215.86 kWh/mq anno