Dati principali

75 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

In zona semicentrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq lordi, caratterizzato da un'ottima esposizione a sud, che rende gli ambienti piacevolmente luminosi durante la giornata. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale ed è composta da soggiorno con balcone, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L'appartamento si trova al piano sotto strada (-1) rispetto all'ingresso principale dello stabile, mentre sul lato di esposizione si presenta come un primo piano. Numerosi gli interventi effettuati negli ultimi anni: impianto elettrico rifatto nel 2020, caldaia a condensazione installata nel 2022, e domotica (per impianto di riscaldamento e per l'anti intrusione), bagno ristrutturato nel 2015 e impianto di allarme perimetrale. Sul balcone del soggiorno è inoltre presente una tenda elettrica di recente installazione. Presente anche aria condizionata in zona giorno e zona notte. Anche lo stabile è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione attraverso Sisma Bonus, terminati nel 2024. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di circa 15 mq, situato nelle immediate vicinanze dell'appartamento, e una grande soffitta di ben 54 mq. Particolarmente contenute anche le spese condominiali: soli 270 € all'anno. Una soluzione completa per chi cerca due camere, luminosità e comodità ai servizi, con il vantaggio di importanti lavori già eseguiti e preziosi spazi accessori. - Classe: F - IPE: 249.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie75 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-