Dati principali

106 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

(Riferimento: BS-319-RV) CORDENONS (RIF. BS-319-RV) APPARTAMENTO BICAMERE - DUE BAGNI - GARAGE - CANTINA - TERMOAUTONOMO - 2 TERRAZZINI - CLASSE ENERGETICA B - BONUS REGIONALE FVG Inserito in una palazzina edificata a metà degli anni '90, situata al confine tra Pordenone e Cordenons e recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento delle facciate, la riqualificazione del tetto, la realizzazione del cappotto termico e l'installazione del videocitofono, proponiamo in vendita questo meraviglioso appartamento bicamere, termoautonomo e completo di cantina e garage. DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI: L'appartamento, di circa 94 mq, si distingue per una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. L'ingresso si apre sull'ampio soggiorno, affiancato da una cucina separata abitabile, dal comodo ripostiglio ideale come dispensa e dal terrazzino. La zona notte, raggiungibile attraverso il disimpegno, ospita la camera matrimoniale con bagno privato e la camera doppia dotata di terrazzino. DOTAZIONI: L'appartamento è dotato di caldaia autonoma a condensazione installata nel 2025, riscaldamento a radiatori e impianto di climatizzazione installato nel 2021. I serramenti sono in legno con vetrocamera, mentre le pavimentazioni alternano il gres porcellanato nella zona giorno al parquet in legno nella zona notte. Entrambi i bagni sono finestrati. Completano le dotazioni il cappotto termico esterno da 5 cm, il portoncino blindato, il termostato e il videocitofono. SPESE CONDOMINIALI: Le spese condominiali sono di circa 1100 euro annui, la quota è comprensiva di: amministrazione, assicurazione, ascensore, pulizia scale, acqua e fondo di riserva condominiale. Classe energetica "B" EPgl,ren 86,64 Kwh/mq anno. Occasione UNICA DA NON PERDERE! Ideale per single, coppie, persone anziane o investimento. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie106 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo