Dati principali

35 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

A soli 300 metri a piedi dal centro storico di Fanano, sulla strada principale e in posizione comodissima anche in inverno, vendo appartamento al piano terra di 35 mq commerciali. L'immobile è completamente ristrutturato, arredato a nuovo e MAI ABITATO dopo i lavori. 💎 Il vero gioiello della casa? Una luminosa porta-finestra con micro-balconcino affacciato sulla splendida Vallata di Ospitale: davanti a voi solo un panorama incontaminato di boschi e natura 🌲 🌟 PERCHÉ È UN AFFARE UNICO: • Pronto subito: Impianto elettrico nuovo e certificato, infissi moderni a norma ben isolanti e a ribalta, interni appena ritinteggiati, rilevatore di fumo. Nessuno stress da ristrutturazione a distanza. 👍 • Pacchetto "All-Inclusive" reale: La casa viene venduta esattamente come si vede nei video. È inclusa la cucina completa di elettrodomestici, tavolo allungabile, TV reclinabile, lavatrice, divano letto, camera matrimoniale con materasso e topper nuovi. 🛏️ • Già accessoriata: Compresi nel prezzo ci sono anche stoviglie, posate, pentole, accessori cucina e biancheria parziale. Devi solo portare le tue valigie! 🍽️🧺 • Massima comodità: Piano terra con posti auto condominiali di fronte all'ingresso (palazzina di sole 5 unità, posti sempre liberi). Ampio vano scala comune adiacente. Zero barriere, ideale per scaricare spesa o sci. 🚗 📐 SCHEDA TECNICA: • Superficie: 35 mq commerciali • Locali: Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con boiler nuovo • Riscaldamento: Autonomo • Spese condominiali: Minime (~15€/mese) 💰 PREZZO: 69.000 € (Trattabilità minima dopo visione) ⚠️ NO AGENZIE: Vendita diretta da privato. Nessuna spesa di mediazione o mandati. 📞 Per informazioni o visite nel weekend contattare: 393 9045543

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie35 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG