Appartamento a Genova 2 locali

Dati principali

63 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Via Andrea del Sarto 30: al primo piano di una palazzina servita da ascensore e in buone condizioni generali, proponiamo 4,5 vani di 63mq collocata in una zona strategica e ben servita da ogni tipo di comodità. La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente vivibilità grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui ospedale, stazione ferroviaria, fermate degli autobus, supermercati, farmacie, scuole e una vasta scelta di attività commerciali. L'appartamento si presenta in stato abitabile e si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con soggiorno accogliente, cucina separata e abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, assicurando un buon isolamento termico e acustico, ideale per il comfort quotidiano. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto in scadenza a giugno 2026, il che lo rende particolarmente interessante anche come soluzione a reddito per chi desidera effettuare un investimento sicuro e già produttivo. Ottima opportunità per chi cerca una casa pronta all'uso in un contesto ben collegato e servito, perfetta sia per uso personale che per investimento a lungo termine. CHE ASPETTI? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO? EFFETTUIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE E SENZA IMPEGNO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 215.70 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie63 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-