Dati principali

205 mq

8 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA A Salzano, in zona residenziale consolidata, fuori dal traffico e comoda ai servizi, proponiamo in vendita Villetta unifamiliare edificata nel 1989 e riqualificata ed efficientata nel 2015. L'abitazione, tenuta in modo impeccabile, si compone al piano terra/rialzato, di soggiorno, cucina separata abitabile, locale di servizio/lavanderia finestrato, stanza pluriuso di 8 mq. e garage collegato di 16 mq.; al piano primo, sono presenti 4 camere, un bagno finestrato e due terrazzi; al piano seminterrato è presente un confortevole locale "taverna" di 37 mq. con caminetto ed angolo cottura, oltre a locale cantina/ripostiglio. E' altresì presente un comodo portico esterno ad angolo, di circa 22 mq. Gli interventi di riqualificazione e di efficientamento energetico del 2015, sono stati i seguenti: - isolamento termico a "cappotto" su tutto le pareti perimetrali dell'abitazione; - installazione di impianto fotovoltaico in copertura da 4,50 kW; - sostituzione di tutti gli infissi esterni con nuovi del tipo monoblocco in legno, triplo vetro e zanzariere integrate; - sostituzione di tutte le porte interne con nuove in sintonia con i nuovi serramenti; - installazione di nuovi impianti di climatizzazione suddivisi per zone e stanze, marca Mitsubishi Electric; - installazione impianto Antifurto del tipo perimetrale esterno e volumetrico interno; - sostituzione di 2 lucernari con nuovi della "Velux" del tipo motorizzato dotati di tapparella integrata; Nel 2011 sostituita la caldaia con nuova a condensazione. Nel prezzo è compresa la cucina marca "Valcucine" comprensiva di elettrodomestici (lavastoviglie e fuochi sostituiti da poco), l'armadio su misura in sog RIFERIMENTO: V000696 CLASSE ENERGETICA:

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie205 mq
• Piano-
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1