Dati principali

300 mq

8 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:FA (127728852) - Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un ampio appartamento in contesto bifamiliare di circa 250 mq coperti, situato a Trepuzzi in Via Carlo Armellini, soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e altamente personalizzabili. L'immobile, edificato negli anni '70, rappresenta un'ottima opportunità per essere reinterpretato in chiave moderna, dando forma a una residenza su misura capace di coniugare comfort e funzionalità. L'abitazione si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti, con un grande e luminoso salone che accoglie la zona living, affiancato da una cucina abitabile con tinello e da una sala da pranzo separata. La zona notte è composta da tre camere da letto di comode dimensioni, a cui si aggiunge uno studio facilmente trasformabile in una quarta stanza, perfetta per rispondere alle esigenze di una famiglia o per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti. Completano gli interni i due bagni (di cui uno finestrato) , un pratico disimpegno e un funzionale ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono gli spazi esterni di pertinenza esclusiva, con uno scoperto retrostante di circa 100 mq e una parte antistante di circa 70 mq, ideali per momenti di relax all'aperto, convivialità e cene estive. La proprietà è completata da un comodo box auto di circa 30 mq. La posizione risulta particolarmente strategica, in un contesto ben collegato e servito, con scuole, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. La generosa metratura e la disposizione interna offrono ampie possibilità di ristrutturazione, consentendo di valorizzare ogni ambiente e di sfruttare eventuali incentivi dedicati. Si tratta di una soluzione unica per chi desidera un'abitazione spaziosa, versatile e ricca di potenziale, pronta a trasformarsi nella casa ideale. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie300 mq
• Piano-
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG