Dati principali

106 mq

4 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI094-1803-64231 BARI - MADONNELLA - VIA GIUSEPPE BOZZI Quadrilocale ristrutturato e luminoso in zona Umbertina Nel cuore della prestigiosa e richiesta zona Umbertina del quartiere Madonnella, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale ristrutturato, situato in una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal lungomare, dal centro Murattiano e da tutti i principali servizi. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole, mezzi pubblici, ristoranti e attività commerciali sotto casa. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2007 e successivamente ottimizzato nel 2014 con una nuova distribuzione degli spazi interni, che ha permesso di ricavare una seconda camera da letto, rendendo l'abitazione ancora più funzionale e adatta sia a famiglie che a professionisti. La zona giorno è ampia e accogliente: la cucina a vista dialoga con il soggiorno creando un ambiente moderno e conviviale, impreziosito dall'accesso diretto al balcone con affaccio su Via Cardassi. La prima camera, estremamente luminosa grazie alla portafinestra sul balcone, è collegata al soggiorno da un'elegante porta scorrevole che, una volta chiusa, si trasforma in una pratica parete per videoproiezione, offrendo una soluzione versatile per il tempo libero o lo smart working. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e due bagni: uno con doccia e uno con vasca idromassaggio, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Nel 2024 l'immobile è stato ulteriormente valorizzato con la sostituzione completa degli infissi delle finestre e della veranda regolarmente autorizzata, che assicurano un eccellente isolamento termoacustico e un significativo miglioramento dell'efficienza energetica. Uno dei maggiori punti di forza dell'appartamento è la sua eccezionale luminosità. L'affaccio aperto sulla caratteristica palazzina d'epoca...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie106 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAutonomo