Appartamento - Catania

Descrizione

Rif: 30721022-383 Classe energetica: E - EPglnr: 83.76 kWh/m² Al primo piano di uno stabile della prima metà del Novecento ubicato in Via Osservatorio e che si affaccia sulla monumentale struttura del Monastero dei Benedettini, presentiamo un delizioso bivani ristrutturato composto da un ingresso su comoda cucina collegata a un luminoso vano soggiorno con affaccio sulla Piazza Vaccarini, una camera matrimoniale con affaccio su pozzo luce, un bagno e un ripostiglio/lavanderia. L'immobile, dotato di infissi in alluminio e vetro-camera, soffitti a volta e pavimento in ceramica monocottura, si presenta in ottime condizioni, così come l'androne interno e il vano scala condominiale. Sono stati inoltre già deliberati anche i lavori di rifacimento della facciata dell'edificio. Immobile già a reddito con un contratto con scadenza marzo 2027 e una redditività di circa 5.000 annui. Data la vicinanza con le sedi universitarie e il centro storico cittadino si tratta di un investimento dal ritorno economico garantito.