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Appartamenti

Oggi alle 14:47
ID: 634670105

Appartamento - Catania

Catania (CT)

85.000 €


Dati principali

65 mq

4 Locali

Seminterrato

1 Bagno


Descrizione

Rif: 30721699-4671 Classe energetica: G Presentiamo in vendita un interessante appartamento sito in Via Santa Sofia 38, Catania, in una zona centralissima e altamente strategica, particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi e collegamenti urbani. Limmobile si trova a pochi passi dalla Circonvallazione, con fermata della metropolitana nelle immediate vicinanze, e a breve distanza dal Policlinico di Catania, contesto ideale sia per chi cerca una abitazione personale in una zona servitissima, sia per chi desidera un investimento a reddito rivolto a studenti, specializzandi, professionisti o come struttura ricettiva. Lappartamento, categoria catastale A/2, è posto al piano seminterrato ma risulta molto luminoso grazie alle ampie finestre con affaccio sul giardino sovrastante, che garantiscono luce naturale, privacy e unelevata vivibilità degli ambienti. La posizione interna assicura un contesto estremamente tranquillo e silenzioso, pur restando nel cuore della città. Inserito allinterno di un residence riservato e ben curato, limmobile dispone di due uscite su due strade differenti, offrendo praticità e facilità di accesso. Completa la proprietà un ampio parcheggio condominiale interno, un valore aggiunto raro per la zona. Le metrature consentono una distribuzione funzionale e versatile degli spazi, facilmente adattabile sia alluso residenziale che a una destinazione reddituale. Una proposta ideale come abitazione principale o come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica, alla categoria catastale A/2 e allelevato potenziale di rendimento.


Caratteristiche

  • Stato-
  • Superficie65 mq
  • PianoSeminterrato
  • Locali4
  • Bagni1
  • ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Ascensore

Arredato

Aria condizionata

Energia e riscaldamento

  • Classe energeticaG
  • RiscaldamentoAutonomo

Indirizzo

Via Cesare Beccaria, 95123 Catania CT, Italia

Orari

lun

09:00 - 13:00

| 16:00 - 20:00

mar

09:00 - 13:00

| 16:00 - 20:00

mer

09:00 - 13:00

| 16:00 - 20:00

gio

09:00 - 13:00

| 16:00 - 20:00

ven

09:00 - 13:00

| 16:00 - 20:00

sab

09:00 - 13:00

| Chiuso

dom

Chiuso

Appartamento - Catania

85.000 €

ID: 634670105