Appartamento - Catania

Dati principali

109 mq

4 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: 30721146-4155 Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m² Corso Italia A pochi passi da Piazza Europa Investimento a reddito in posizione strategica Nel cuore di una delle zone più eleganti e richieste della città, presentiamo in vendita appartamento al quarto piano di un signorile stabile di dieci piani in Corso Italia n. 298, a brevissima distanza da Piazza Europa. Il palazzo si distingue per ingresso ampio ed elegante e per la presenza del servizio di portierato, elementi che conferiscono prestigio, sicurezza e cura degli spazi comuni, caratteristiche sempre molto apprezzate sia in ottica abitativa che dinvestimento. Larea rappresenta una delle location più ambite per qualità della vita e completezza dei servizi: nelle immediate vicinanze si trovano la Facoltà di Economia, la fermata della metropolitana, attività commerciali, uffici, supermercati e ogni comfort utile alla quotidianità. Un contesto dinamico, perfettamente collegato e costantemente richiesto anche dal punto di vista locativo. Limmobile, in ottime condizioni, presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata: * Ingresso su disimpegno * Ampio soggiorno luminoso * Studio separato da porta scorrevole * Camera da letto matrimoniale * Seconda camera da letto * Grande balcone con affaccio diretto su Corso Italia * Bagno di servizio * Secondo bagno con box doccia e spazio lavanderia Gli infissi in alluminio con doppio vetro camera effetto legno assicurano comfort abitativo e buon isolamento termo-acustico. Proposta ideale per investitori alla ricerca di redditività immediata e stabilità nel tempo. Limmobile è già locato a conduttrice referenziata, residente da anni, e viene venduto come soluzione a reddito. Lacquirente subentrerà nella locazione in essere, garantendo continuità abitativa allattuale inquilina. Unopportunità che consente di beneficiare di rendita attiva fin dal rogito, senza periodi di sfitto, in una...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie109 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-