Dati principali

193 mq

- (Locali)

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

A di Sant'Agata Li Battiati, proponiamo in vendita un appartamento di 193 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti. L'immobile si trova in un contesto condominiale ben curato, servito da ascensore con collegamento diretto fino al piano garage. L'ingresso principale distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un grande e luminoso salone di rappresentanza, impreziosito dall'accesso diretto ad un balcone. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina e un bagno, entrambi gli ambienti serviti da balcone. La zona notte comprende: Tre camere da letto di generose dimensioni; due bagni, un pratico ripostiglio; ampio corridoio e disimpegni che garantiscono una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte. L'appartamento gode inoltre di tripla esposizione e di 3 balconi che assicurano un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Grazie all'importante metratura, alla conformazione dell'immobile e del vano scala, l'immobile offre la concreta possibilità di essere diviso in due appartamenti indipendenti, con la realizzazione di due accessi separati. Una soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari, sia per un professionista, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Dotazioni e caratteristiche:* Superficie193 mq* Ascensore fino al piano garage* Garage 32 mq dotato di punto luce e punto acqua* Infissi di recente sostituzione* 3 bagni* 3 balconi* Ripostiglio* Posto auto all'interno del residence. Una soluzione rara sul mercato per dimensioni, versatilità e posizione, ideale per chi cerca una casa ampia in una delle zone residenziali più richieste dell'hinterland catanese. Prezzo €280.000 comprensivi di garage. Le immagini degli ambienti interni non sono state pubblicate nel rispetto della riservatezza degli attuali occupanti dell'immobile

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie193 mq
• Piano1
• Locali-
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo