Appartamento con garage - via civitavecchia

Dati principali

136 mq

6 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Sassari - Ampio appartamento in via Civitavecchia, ideale per abitazione o investimento ad alta redditività Se stai cercando una casa nel cuore di Sassari o un investimento sicuro e già a reddito, questa soluzione nel centro nevralgico della città rappresenta un'opportunità concreta e versatile. Situato al terzo piano con ascensore recentemente installato in uno stabile anni '60, l'appartamento gode di ampie metrature difficili da trovare oggi, che lo rendono perfetto sia per famiglie che per chi desidera massimizzare la rendita locativa. L'immobile è attualmente locato a studenti, confermando la forte attrattività della zona e la facilità di affitto, ma si presta anche ad essere trasformato in una comoda abitazione principale. o Ingresso ampio e funzionale o soggiorno luminoso con affaccio o Sala da pranzo con cucina separata o Accesso al terrazzo interno, ideale come spazio relax o zona lavanderia o Tre camere da letto molto spaziose o Due bagni POTENZIALE LOCATIVO E INVESTIMENTO o Zona universitaria e centralissima -> domanda costante tutto l'anno o Distribuzione ideale per affitto a studenti (anche a camere) o Immobile già locato, quindi immediatamente produttivo o Elevata facilità di rivendita grazie alla posizione strategica inclusa nel prezzo una autorimessa, un valore aggiunto raro nel centro di Sassari. Posizione TOP A due passi da: o Università e scuole o Negozi, servizi e mezzi pubblici Una zona tra le più richieste della città, perfetta sia per vivere che per investire. Perché acquistarlo 1. Ampia metratura e ambienti versatili 2. Posizione centralissima e strategica 3. Altissimo potenziale locativo 4. Immobile già a reddito 5. Presenza di garage, rarissimo in centro Se siete interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari Via Manno N°5 Mostra numero

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie136 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoCentralizzato