Dati principali

72 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Tremestieri Etneo, zona bassa - confine Gravina, a pochi minuti dallo svincolo autostradale. -145.000 ? Prezzo trattabile. In elegante residence, privato vende appartamento recentemente ristrutturato al piano terra con ingresso indipendente. 83 mq commerciali (72 mq interni) così composti: Ampio open space con cucina e soggiorno; Grande camera da letto; Ampio ripostiglio; Bagno moderno con doccia walk-in da 130 cm in cristallo trasparente. L'open space consente inoltre di ricavare facilmente una seconda camera con portafinestra. Spazi esterni 120 mq tra terrazzo e giardino privato; Giardino angolare; Grande terrazzo che circonda l'abitazione. Caratteristiche - Anno di costruzione 2000 - Infissi nuovi a doppio taglio termico - Nessun garage - Spese condominiali: circa 20 ? al mese - Immobile predisposto per il gas metano e attualmente dotato di impianto autonomo a GPL per acqua calda sanitaria e piano cottura. L'immobile è in ottime condizioni generali e necessita esclusivamente di piccoli interventi di manutenzione ordinaria e di una tinteggiatura interna secondo i gusti del futuro proprietario. Possibilità di acquisto arredato Su richiesta, l'immobile può essere venduto parzialmente o completamente arredato, ideale per chi cerca una casa "ready to live". Possibilità di includere: frigorifero grande LG; cucina, elettrodomestici SMEG (forno, cappa, piano cottura, vascone e lavastoviglie); lavatrice Samsung da 10 kg acquistata a dicembre 2025; Si valutano esclusivamente acquirenti con mutuo già deliberato. Si valutano inoltre offerte per acquisto senza necessità di mutuo e con tempi rapidi di conclusione. Nota - Le fotografie presenti nell'annuncio sono state realizzate 3 anni fa, quando l'immobile era abitato, e mostrano il potenziale estetico degli spazi esterni. Attualmente il prato e alcune piante ornamentali non sono più presenti, mentre la struttura dell'immobile, gli spazi esterni e tutte le caratteristiche costruttive rimangono invariati.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie72 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• Riscaldamento-