Dati principali

106 mq

5 Locali

Seminterrato

2 Bagni

Descrizione

In zona tranquilla con tutti i servizi nelle immediate vicinanze (tramvia T1 e supermercati a 100 mt) ed a pochi passi dai giardini stibbert/orticoltura e dal centro storico, ampio appartamento di 85mq calpestabili interamente ristrutturato nel 2022 suddiviso in - ampio ingresso di 17mq - bagno principale finestrato e con ampia doccia - camera o sala con affaccio sul giardino - cucina, con accesso alla terrazza e al giardino di 33 mq con silenzioso affaccio a sud ed annesso in muratura - 2 stanze seminterrate di cui una con bagno privato e ripostiglio o cabina armadio, le quali sono luminose (finestre di oltre 1mq) e senza umidità (ulteriori locali al piano inferiore che consentono l'areazione del solaio sottostante) - cantina Infissi nuovi in legno e vetrocamera, parquet in vero rovere in tutta la casa, finiture di qualità, piccoli dettagli ancora da personalizzare. Tutti gli impianti nuovi e provvisti di dichiarazioni di conformità. Album fotografico della ristrutturazione per mappatura degli impianti. Cucina con elettrodomestici già installata e compresa nel prezzo. Facciate condominiali rifatte meno di 10 anni fa. E' in previsione la riqualificazione del vano scale interno, ancora non deliberata. Nel caso di acquisto per investimento, il canone concordato ammonta ad € 1.202 mensili già certificato. Relazione di conformità urbanistica e catastale già redatta. Prezzo poco trattabile Vendita diretta dal proprietario NO AGENZIE.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie106 mq
• PianoSeminterrato
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo