Appartamento con Terrazza Panoramica La Cunetta

Dati principali

98 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

In una delle zone residenziali più richieste di Alghero, La Cunetta, proponiamo un appartamento equivalente ad attico, situato all'ultimo livello del corpo di fabbrica e libero su tre lati. La luminosità, la privacy e gli affacci aperti lo rendono un immobile unico nella zona. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno, ben esposta e collegata a una grande terrazza vivibile, da cui si gode una vista aperta sulle colline circostanti. La casa offre poi un cucinotto separato, una camera matrimoniale, una seconda cameretta, un bagno principale completamente ristrutturato, un secondo servizio e un balcone di supporto alla cucina. L'immobile si distingue per la completa riqualificazione energetica eseguita grazie al Superbonus 110%. Sono stati installati un cappotto termico, infissi Qfort di ultima generazione con avvolgibili elettrici e zanzariere, climatizzatori Daikin in ogni ambiente e tende solari elettriche. A ciò si aggiunge un impianto fotovoltaico privato con batterie di accumulo da 10 kW, che consente una riduzione significativa dei consumi. Il riscaldamento invernale è integrato da una stufa a pellet Palazzetti. La casa è inoltre dotata di sistema di domotica BTicino-Netatmo, che permette di controllare serrande, prese, climatizzazione e fotovoltaico direttamente da app, con possibilità di integrazione con assistenti vocali. Completano la proprietà un box auto di 16 mq, in vendita a parte a euro 25.000, soppalcato e attrezzato con stazione di ricarica per auto elettriche, con accesso diretto all'ascensore tramite il seminterrato condominiale. L'appartamento è in condizioni impeccabili, pari al nuovo, ad alta efficienza energetica, e pronto per essere abitato. Si vende parzialmente arredato - No Agenzie

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie98 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA
• RiscaldamentoAutonomo