Appartamento con vista mare

Descrizione

A pochi passi da viale Virgilio, in via Lanza n. 15, in contesto tranquillo e ben servito dai mezzi pubblici e da supermercato, farmacia, scuola, bar, ristoranti, panificio, enoteca, autorimessa, molo barche, ufficio postale, etc., si vende appartamento non ammobiliato luminosissimo con doppia esposizione vista panoramica mare, al 6° piano, non ultimo, di uno stabile servito di ascensore e piattaforma elevatrice (nuova 09/2025) per disabili. L'immobile, in ottime condizioni generali, ha una superficie tot. di circa 109 mq e si compone di ingresso con porta blindata, un ampio salone con finestra, due grandi camere da letto e una cucina entrambi con porte finestra, un bagno completo con doccia e finestra, un ripostiglio e due balconi con ampia vista e ascolto mare di circa 9 mq e 5 mq cui affacciano tutti gli ambienti. Infissi di pregio "Finstral" (valore 17.000 euro documentati) di nuova generazione a doppio vetro, tutti ad apertura vasistas, con design tutto vetro installati nel 2024 dalla ditta Windor di Taranto. Cassoni coibentati, avvolgibili coibentati e motorizzati, zanzariere onnipresenti, tutto nuovo. Totalmente rifatti: pavimentazione bagno, compreso di tubature idrauliche, nonché, tutta la pavimentazione dei due balconi esterni. L'immobile è performante dal punto di vista energetico grazie non solo all'isolamento termico creato con i nuovi infissi, ma anche al riscaldamento autonomo che consente un libero utilizzo in base a necessità, nonché dalla presenza dell'appartamento del piano superiore (7° p.), inferiore (5° p.) e adiacente, che vanno a coibentare ulteriormente l'unità abitativa. Classe energetica: "C". Esposizione: Sud-ovest. La generosa metratura consente, inoltre, di effettuare eventuali modifiche secondo proprie esigenze. Basse spese condominiali, carteggio in regola, nessun abuso edilizio, pronto al rogito. Ideale per famiglie, coppie o come investimento da mettere a reddito. "NESSUNA AGENZIA IMMOBILIARE"

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