Appartamento - Corno di Rosazzo

Dati principali

115 mq

5 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

Rif: BA1674 Classe energetica: C - EPglnr: 588.38 kWh/m² A Corno di Rosazzo, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo uninteressante opportunità immobiliare, al piano rialzato di una palazzina composta da sole sei unità. Si tratta di un immobile oggi utilizzato come ambulatorio dentistico che può essere facilmente convertito in un ampio e funzionale appartamento residenziale, con cambio di destinazione duso già previsto prima del rogito, ma che si presta allo stesso tempo anche alla realizzazione o trasferimento di uno studio professionale, grazie alla distribuzione interna già organizzata per laccoglienza e la suddivisione degli ambienti. Gli spazi interni, infatti, si prestano in modo naturale alla conversione in abitazione grazie allle distribuzione dei locali: lingresso conduce allattuale sala dattesa, ideale per essere trasformata in un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza; i locali oggi adibiti a studi possono diventare tre camere da letto comode e ben dimensionate, mentre un ulteriore ambiente si presta perfettamente alla realizzazione della cucina. La presenza di due bagni, della veranda e di un ripostiglio permette di creare unabitazione moderna e funzionale, adatta anche alle famiglie, con una superficie interna di circa 115 mq facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà, al piano seminterrato, una cantina e una spaziosa autorimessa doppia di 40 mq, un valore aggiunto sempre più ricercato. Ledificio, costruito negli anni 80, è termoautonomo e lunità è già dotata di climatizzazione. Attualmente limmobile è accatastato come ufficio, con classe energetica C riferita alla destinazione direzionale, ma verrà consegnato come abitazione. Si tratta quindi di una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una casa su misura in una posizione centrale, sia per chi cerca uno spazio già organizzato per...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie115 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo