Dati principali

101 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:194822 - 21/07/2026 (131143914) - Con affaccio sul Palazzo Vescovile, in una delle piazze più belle e rappresentative di Frascati, questo elegante appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino di una dimora storica e il comfort della vita contemporanea. Situato al secondo piano di un elegante palazzo storico, l'immobile è stato ristrutturato con l'obiettivo di preservarne il carattere originario, integrandolo con impianti e dotazioni pensati per il comfort moderno. L'accesso avviene attraverso un elegante androne e una scala storica originale, caratterizzata da gradini bassi e comodi che rendono particolarmente agevole il raggiungimento dell'abitazione. Il cuore della casa è un ampio salone di rappresentanza, impreziosito da soffitti alti quasi quattro metri con travi originali in legno restaurate, un elegante camino in marmo e grandi finestre che regalano una straordinaria luminosità agli ambienti. Gli affacci aperti spaziano da Roma fino al mare e offrono ogni sera il privilegio di ammirare splendidi tramonti. L'appartamento è oggi composto da un comodo ingresso, un generoso soggiorno con zona pranzo, uno studio con libreria, una spaziosa camera matrimoniale, una cucina separata con terrazzo di servizio e un bagno finestrato. L'attuale distribuzione degli spazi consente di ricavare con facilità una seconda camera da letto e un secondo bagno, adattando l'immobile alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ulteriori spazi. Ogni dettaglio racconta la qualità della ristrutturazione: pavimenti storici restaurati, porte in castagno realizzate su disegno ispirato ai modelli seicenteschi, radiatori in ghisa realizzati artigianalmente e finiture perfettamente integrate con il contesto architettonico. Il fascino della dimora si accompagna a dotazioni pensate per garantire il massimo comfort quotidiano: impianti certificati, riscaldamento autonomo con termostato gestibile da remoto, climatizzazione Daikin di ultima generazion

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie101 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo