Dati principali

106 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:3115 (131896406) - Mascalucia via Etnea, proponiamo in vendita un appartamento in villa bifamiliare, caratterizzato da ingresso indipendente con accesso riservato e ampi spazi esterni di proprietà esclusiva. L'immobile, situato al primo piano e sviluppato interamente su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare a comfort, privacy e indipendenza. La proprietà fa parte di una villa bifamiliare composta da due unità abitative totalmente autonome, ciascuna dotata di accessi separati e indipendenti garantendo così la completa indipendenza della soluzione proposta. L'unità posta al piano terra non è oggetto di vendita. L'accesso avviene attraverso un cancello carrabile privato che conduce all'ampio giardino esclusivo di circa 350 mq, uno spazio di grande valore che offre la possibilità di parcheggiare comodamente più autovetture all'interno della proprietà e di vivere pienamente gli ambienti esterni in totale riservatezza. L'abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti e la vista panoramica verso il Golfo di Catania ed è composta da un ampio salone, disimpegno, corridoio, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, due bagni, di cui uno con zona dedicata alla lavanderia, oltre a un grande balcone perimetrale che collega esternamente tutti gli ambienti della casa, donando continuità agli spazi interni ed esterni con un piacevole affaccio sul verde circostante. Per ottimizzare i tempi di risposta, in presenza di un elevato flusso telefonico, è consigliabile inviare sempre la richiesta via email o WhatsApp. Vi contatteremo tempestivamente. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino, perfetto per chi ama vivere gli spazi all'aperto. Le sue generose dimensioni consentono la concreta possibilità di realizzare una piscina privata, oltre a creare diverse aree dedicate al relax, al tempo libero e alla convivialità, ideali per trascorrere piacevoli momenti con fa

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie106 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAutonomo