Dati principali

110 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:3203 (131770464) - Nel cuore del prestigioso e servitissimo quartiere Cà Ossi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento libero da subito situato al primo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative priva di ascensore con spese condominiali quasi azzerate (circa 150€ all'anno). Dotato di riscaldamento autonomo, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e garage con accesso interno, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi in una delle zone residenziali più ambite di Forlì. ???? Gli Spazi Interni e il Comfort L'appartamento si sviluppa su una pianta generosa e ben distribuita: Zona Giorno: Comodo e ampio ingresso che conduce a una sala accogliente e luminosa, e a una cucina abitabile separata. Dalla zona giorno si accede al balcone verandato (già regolarmente condonato), perfetto come ulteriore spazio multifunzionale. Zona Notte: Ben 3 camere da letto, ampie e facili da arredare. Doppi Servizi: Due bagni, entrambi finestrati, per il massimo comfort quotidiano (uno dotato di doccia e uno con vasca). Organizzazione: 2 pratici ripostigli interni completano il piano abitativo della casa. ???? Pertinenze Esclusive e Accessori La proprietà include ampi spazi di stoccaggio e servizi introvabili nei contesti moderni: Garage al Piano Terra: Comodo garage privato, caratterizzato dal doppio accesso: sia dall'esterno che direttamente dall'interno dell'androne condominiale, ideale per le giornate di pioggia. Sottotetto Privato: Porzione di soffitta di proprietà esclusiva situata al terzo piano, utilissima come ulteriore grande ripostiglio o cambio stagione. [?] Caratteristiche Principali Riscaldamento: Autonomo, per una gestione personalizzata ed efficiente dei consumi. Spese di Gestione: Spese condominiali minime, pari a soli 150 € annui, grazie alla gestione interna e all'assenza dell'ascensore. Contesto: Palazzina di sole 4 famiglie, silenziosa, tranquilla e ben curata.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF