Dati principali

116 mq

6 Locali

7° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:MIZAR 7 PIANO (132527492) - Scopri questa straordinaria proprietà situata al settimo piano, a pochi passi dal suggestivo centro pedonale di Sabbiadoro e dalle spiagge dorate. Un'occasione imperdibile per chi cerca una dimora elegante con vista privilegiata laguna, perfetta sia come casa vacanze che come abitazione principale. Spazi Generosi e Luminosi distribuiti in 6 locali, questo appartamento offre superfici generose e ben organizzate. La zona giorno si presenta come un moderno openspace con cucina a vista, ideale per chi ama uno stile di vita contemporaneo e conviviale. Due camere da letto confortevoli, due bagni funzionali e uno studio completano gli ambienti abitativi. Terrazze Esclusive e Servizi Completi L'ampia terrazza abitabile rappresenta il vero cuore della proprietà, perfetta per cene estive e momenti di relax con vista mare. Una seconda terrazza serve la zona notte, garantendo privacy e luminosità naturale. La lavanderia dedicata e il ripostiglio aggiungono praticità quotidiana. Tecnologie Moderne e Efficienza Energetica Costruito nel 2025, l'immobile vanta un riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica A4 assicura consumi ridotti e sostenibilità ambientale. Accessibilità e Praticità L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile. L'ascensore facilita il raggiungimento del settimo piano. Il posto auto incluso e le pertinenze rilevanti completano un pacchetto residenziale di eccellenza. Vantaggi Fiscali Soggetto a imposta di registro anziché IVA, questa proprietà offre un significativo risparmio fiscale rispetto alle soluzioni tradizionali. Un'opportunità rara nel cuore di Sabbiadoro: eleganza, funzionalità e posizione privilegiata vi aspettano.

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie116 mq
• Piano7
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4