Dati principali

121 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: (134253251) - Appartamento in Vendita a La Bruna - Opportunità sia abitativa che di Investimento Scopri questo affascinante appartamento situato nella tranquilla frazione La Bruna, perfetto sia come residenza principale che come investimento redditizio. La proprietà si trova al secondo piano con ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Con una superficie commerciale di 135 m² e una superficie calpestabile di 105 m², questo spazio offre ampiezza e funzionalità ideali per una famiglia. L'immobile è composto da 4 locali ben distribuiti, tra cui un ampio salone luminoso dove convivialità e relax si incontrano. La cucina abitabile con camino funzionante rappresenta il cuore della casa, perfetta per momenti in famiglia. Le due camere da letto offrono comfort e privacy, mentre lo studio con balcone privato si rivela versatile per chi lavora da casa o necessita di uno spazio aggiuntivo. Godrai di una splendida terrazza abitabile di circa 8 m² dove rilassarti all'aria aperta. I due bagni funzionali garantiscono praticità quotidiana, mentre gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio. L'esposizione a Sud, Est e Ovest assicura una buona luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Lo stato di conservazione è buono e l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Attualmente locato a persone referenziate, rappresenta un generatore di reddito immediato per chi cerca un investimento sicuro. Le spese condominiali sono contenute a soli 30 EUR mensili. Le pertinenze includono un garage al seminterrato e una cantina inclusa nel prezzo, offrendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La posizione è strategica: a pochi passi da negozi, scuole, farmacie e trasporti pubblici, garantendo una qualità della vita eccellente. Non perdere questa opportunità di acquisire una proprietà solida in una location privilegiata!

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie121 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF