Dati principali

128 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:TNT Colli 4 (121980604) - Siamo lieti di presentare un'opportunità unica di vivere in una delle dimore storiche più esclusive di Grottaferrata. L'APPARTAMENTO IN OGGETTO E' POSTO AL PIANO TERRA E SVILUPPA UNA SUPERFICE DI CIRCA 120 MQ ED E' COSI SUDDIVISO SALONE, SOGGIORNO PRANZO CON CUCINA A VISTA, DUE DISIMPEGNI TRE CAMERE DA LETTO, TRE BAGNI E UNO SPAZIO ADIBITO A LAVANDERIA. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 80 MQ E UN POSTO AUTO DI PROPRIETA'. CONSEGNA PREVISTA A SETTEMBRE 2026. Un prestigioso progetto di ristrutturazione sta trasformando un magnifico palazzo del Novecento in 12 lussuosi appartamenti di diverse metrature, progettati con finiture di pregio mantenendo intatta l'anima storica e l'architettura d'origine dell'edificio. Situato in zona privilegiata della città, il complesso offre facile accesso ai principali servizi, trasporti pubblici e luoghi di interesse storico e culturale. La struttura sarà adeguata sismicamente con interventi strutturali per garantire la massima sicurezza, i tetti saranno in legno con travi a vista coibentati e ventilati attraverso un miglior isolamento termico e comfort abitativo. Gli impianti prevedono un sistema di riscaldamento e raffreddamento ad aria, con un impianto fotovoltaico da 2 kWh per ogni appartamento, garantendo la classe energetica A+. Le finestre e persiane saranno di alta qualità e progettate per garantire un isolamento acustico e termico. Verranno istallati ascensori moderni integrati con discrezione nell'ambiente storico, ci saranno giardini privati a partire da 50 mq e spazi comuni curati nei minimi dettagli. Troveremo inoltre posto auto assegnato all'interno del complesso per la massima tranquillità dei residenti. Questo progetto di ristrutturazione non solo restituirà al palazzo la sua originaria bellezza e funzionalità, ma lo trasformerà in un esempio di come sia possibile integrare tradizione e innovazione. Il rispetto per il patrimonio storico unito all'adozione delle più m

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie128 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+