Dati principali

131 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:DV-14380 (131961712) - [Rif. DV-14380] Nel centro di Legnago, in Via Pierdomencio Frattini, proponiamo ampio appartamento di circa 131 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista per l'ultima settimana di ottobre. Durante i lavori sarà ancora possibile valutare alcune personalizzazioni. La casa è caratterizzata da spazi generosi e da un'eccellente luminosità naturale, garantita dalla presenza di dodici finestre. La distribuzione interna comprende un'ampia zona giorno open space, due camere da letto e una terza stanza versatile, utilizzabile come ulteriore camera, studio, sala hobby o stanza per gli ospiti. Completano l'abitazione due bagni finestrati, una lavanderia integrata nel bagno della zona giorno e un comodo ripostiglio. La ristrutturazione prevede il rifacimento completo degli impianti idrico-sanitario, termico ed elettrico. L'impianto termico sarà dotato di radiatori in acciaio e caldaia a condensazione, con particolare attenzione all'efficienza energetica. L'impianto elettrico sarà realizzato con numerosi punti luce e un accurato studio dell'illuminazione, comprensivo di punti LED pensati per valorizzare gli ambienti. Le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato Made in Italy, bagni completamente arredati come da progetto, nuovi infissi a taglio termico oltre a porte interne di design con serrature magnetiche. I render rappresentano il progetto finale, con spazi e aperture coerenti con l'immobile. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente servizi, scuole, negozi, Teatro Salieri, Castello Scaligero e stazione ferroviaria, distante circa 10 minuti a piedi. Verona e il Lago di Garda sono facilmente raggiungibili.

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie131 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo