Dati principali

136 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:87068638 (129549950) - Appartamento Fronte Mare a Bergeggi - Una Visione di Lusso e Sostenibilità Scopri questa straordinaria proprietà fronte mare situata sulla prestigiosa via Mede a Bergeggi, un'opportunità rara per chi ricerca il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e bellezza naturale. Con 130 m² commerciali e 125 m² calpestabili, questo appartamento rappresenta il pinnacolo della costruzione sostenibile e del design intelligente. Caratteristiche Costruttive Innovative L'edificio vanta una struttura antisismica in acciaio con stratificazione di legnami diversi e coibentati, garantendo massima sicurezza e isolamento termico. La costruzione "a secco" esclude completamente l'uso di colle o guaine, utilizzando esclusivamente materiali privi di impurità. Gli intonaci interni in coccio pesto e i rivestimenti in fibrogesso (senza cartongesso) creano un ambiente salubre e traspirante. I rivestimenti esterni impiegano materiali pregiati che assicurano durabilità e eleganza nel tempo. Spazi e Comfort Eccezionali L'appartamento si compone di tre locali: due camere da letto (di cui una padronale con bagno ensuite), due bagni totali e un salone in gesso con cucina a vista che si apre direttamente sulla meravigliosa terrazza panoramica sul mare. La grande terrazza rappresenta il vero cuore della proprietà, utilizzabile come taverna o piccola dependance per ospiti, offrendo viste mozzafiato e uno spazio living esterno incomparabile. Efficienza Energetica e Tecnologie Certificato in Classe Energetica A4+ con consumi di soli 12,00 kWh/m² anno, l'appartamento è equipaggiato con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, aria condizionata e orientamento Sud che massimizza l'irraggiamento naturale. Situato al piano terra con accesso tramite ascensore, garantisce accessibilità e praticità. Pertinenze e Servizi La proprietà include un giardino completamente recintato, una grande terrazza sul mare, un balcone privato e 2-3 posti

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie136 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo