Dati principali

137 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:BASTIONI7-V (129114188) - Lungo i Bastioni di Porta Volta, a pochissimi passi da Moscova e dal Parco Sempione, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 137 mq. La dimora si trova al secondo piano di uno stabile signorile dotato di doppio ascensore e servizio di portineria giornaliero. I Punti di Forza dell'Immobile: - Fascino d'Epoca e Altezze Generose: soffitti alti che donano grande respiro, pavimenti in marmo pregiato e porte decorate conservate con cura. - Silenzio e luce: la doppia esposizione parallela garantisce luminosità tutto il giorno. La zona giorno si affaccia sul verde dei viali alberati, mentre la zona notte è totalmente orientata sulla corte interna, garantendo il massimo silenzio. - Layout razionale: pianta geometrica perfetta, facilmente personalizzabile (vedi rendering allegati). - SPESE CONDOMINIALI contenute (350 EU/Mese) Distribuzione degli Spazi: - Zona giorno: grande salone di 24 mq ideale per l'ospitalità, collegato a uno studio riservato (perfetto per lo smart working o convertibile in terza camera). - Cucina: ampia e abitabile, con accesso diretto al balcone affacciato sulla corte interna. - Zona notte: ben separata da un disimpegno che garantisce la massima privacy, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati. Comfort e stato interno: l'appartamento è in ottimo stato, abitabile da subito e dotato di climatizzazione autonoma estate/inverno e serramenti in alluminio con doppio vetro (appartamento in Classe Energetica E certificata). Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza di 8 mq. Opzione Ristrutturazione "Chiavi in Mano": nelle immagini troverete dei rendering che mostrano una possibile reinterpretazione degli spazi in chiave contemporanea. Per chi desidera un taglio moderno, è già disponibile un progetto di valorizzazione completo: un'impresa partner offre un preventivo a prezzo bloccato, garantendo contrattualmente costi, tempi e moda

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie137 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoCentralizzato