Dati principali

174 mq

6 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:204634 - 30/09/2026 (133096700) - In vendita a Siracusa sul centralissimo Viale Teocrito, proponiamo un ampio appartamento di circa 174 mq situato al terzo piano di un stabile non provvisto di ascensore. Questo immobile, attualmente ha una disposizione degli spazi tipica anni 80, e si presenta da ristrutturare e personalizzare. Offre tuttavia un notevole potenziale grazie ai suoi 7 vani, tutti provvisti di portefinestre con ben otto balconi ed una tripla esposizione, aspetto questo che lo rende particolarmente soleggiato e luminoso. Comprende ad oggi un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno , un salone triplo con doppia esposizione, e tre camere da letto. Due servizi ed un pratico ripostiglio completano la proprietà che si presta per le sue caratteristiche ad essere anche divisa in due unità abitative. Gli spazi generosi permettono di personalizzare l'ambiente secondo i propri gusti e necessità. Possibile anche la fruizione dell'immobile ad uso ufficio. La zona è servita con ogni attività commerciale e si trova a pochi metri dal Santuario e dal Parco Archeologico della Neapolis. Le linee autobus più vicine sono TEOCRITO 2 (70 m), TEOCRITO 1 e altre 12 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono LUDOLANDIA GEMMA (340 m), III I.C. S. LUCIA SIRACUSA e altri 4 asili entro il raggio di 500 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S.MARIA (380 m), III I.C. S. LUCIA SIRACUSA e altre 4 scuole nel raggio di 490 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario AZIENDA OSPEDALIERA UMBERTO I (270 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie174 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG