Dati principali

180 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:197936 - 27/07/2026 (131339004) - Ci troviamo nella cittadina medievale di Acquapendente sul confine tra Lazio, Toscana e Umbria. Proponiamo in vendita un'unità immobiliare composta da appartamento di ampia metratura con annesso garage e magazzino situata nelle immediate vicinanze del centro storico della caratteristica cittadina. La proprietà fa parte di una palazzina bifamiliare circondata da un'area esterna recintata. L'appartamento, di circa 180 mq catastali, si trova al secondo piano ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La disposizione interna comprende: - Ampio ingresso; - Doppio salone con grande camino; - Cucina/tinello con ulteriore camino; - Disimpegno; - Tre camere da letto; - Due bagni (di cui uno con doccia e vasca); - Due balconi, di cui uno a servizio della zona giorno e l'altro della camera padronale. Le finiture includono pavimenti in marmo, riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa. La proprietà è completata da un garage al piano terra con finestre ed un magazzino, per una superficie catastale complessiva di circa 66 mq. Si precisa che sono stati avviati i lavori per il rifacimento dell'impianto elettrico e successivamente sospesi; tuttavia, sono inclusi nella vendita i nuovi infissi in PVC con doppio vetro, avvolgibili e zanzariere. La posizione è strategica: situata al confine tra Lazio, Toscana ed Umbria, la proprietà è vicina a rinomati centri termali (San Casciano dei Bagni, Sorano, Bagno Vignoni), al Lago di Bolsena (12 km) e alle località balneari di Montalto di Castro (50 km). Le città di Roma, Siena e Perugia sono facilmente raggiungibili. Punti di forza dell'immobile: - Luminosità - Vicinanza centro - Metratura L'asilo per bambini più vicino è SC.MAT.GROTTE DI CASTRO (390 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA SEC. I GROTTE DI CASTRO (390 m) e GROTTE DI CASTRO (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockA

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie180 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo