Dati principali

187 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (126992277) - Nel suggestivo borgo di Collelungo, frazione del comune di Casaprota (RI), proponiamo in vendita un appartamento in villa inserito in un contesto tranquillo e riservato, immerso nella bellezza autentica della Sabina. La zona offre il fascino della campagna laziale, con paesaggi collinari e ritmi di vita distesi, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi: negozi, scuole e attività commerciali sono facilmente raggiungibili nel vicino centro di Casaprota e nei comuni limitrofi. Rieti dista circa 30 minuti, mentre Roma è raggiungibile in poco più di un'ora, rendendo la proprietà ideale sia come residenza stabile sia come rifugio per chi desidera coniugare serenità e collegamenti agevoli. La proprietà si sviluppa con ingresso, giardino e garage al piano terra, mentre l'abitazione principale occupa il primo piano per una superficie di circa 170 mq. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza e luminosità: l'ingresso conduce a una cucina abitabile impreziosita dal camino, perfetta per accogliere la quotidianità familiare, da cui si accede ad un balcone con vista! In seguito troviamo un ampio salotto con camino termico e accesso al terrazzo, spazio ideale per momenti conviviali e di relax. Un corridoio ben distribuito accompagna alla zona notte composta da tre comode camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia, pensati per garantire funzionalità e comfort. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. Le finiture, tipiche degli anni Settanta, conferiscono carattere e solidità agli ambienti, con la possibilità di essere reinterpretate e valorizzate secondo il proprio gusto personale. Gli infissi sono dotati di doppio vetro, a garanzia di un adeguato isolamento. Il sistema di riscaldamento è alimentato dal termocamino e da bombolone GPL, con la possibilità di allaccio al metano già presente sotto l'abitazione. L'immobile è servito da acquedotto e fognatura pubblica. Una soluzione di generos

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie187 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG