Dati principali

190 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:025BE (132075538) - A soli 2 km da Carpaneto Piacentino, all'interno di una tranquilla corte di fine Ottocento, proponiamo una proprietà composta da un'abitazione principale di circa 130 mq e da un secondo corpo di fabbrica di circa 60 mq, direttamente collegato ma facilmente gestibile anche come unità separata. L'immobile deriva dal recupero di antichi fabbricati rurali, in origine adibiti a stalla, caseificio e locali di servizio. La ristrutturazione, completata nel 2010, ha valorizzato gli elementi architettonici originali, conservando archi in mattoni faccia a vista, finestre a tutto sesto, travi in legno e le caratteristiche volumetrie dell'edificio, integrandoli con impianti e finiture moderne. L'abitazione principale dispone di un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto (di cui una ricavabile nel corpo di fabbrica adiacente), cabina armadi, un ampio ripostiglio, due bagni e un caratteristico soppalco con tetto in legno a vista. Il secondo corpo di fabbrica rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione. Grazie alla sua conformazione e al possibile cambio di destinazione d'uso da stenditoio a civile abitazione, potrà essere utilizzato come una vera e propria dependance composta da soggiorno con cucina e camera da letto, mantenendo il collegamento con i servizi già presenti nell'abitazione principale. Una soluzione ideale per ospitare familiari, garantire maggiore indipendenza a un figlio oppure creare uno spazio da destinare a studio o investimento. Completano la proprietà un doppio garage, una zona esterna dedicata a legnaia e barbecue, un locale hobby attrezzato con banco da lavoro e scaffalature, l'area verde condominiale con alberi da frutto e uno spazio riservato all'orto. Dotazioni principali: impianto fotovoltaico da 3 kW in scambio sul posto; secondo impianto fotovoltaico da 7,2 kW con sistema di accumulo; pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria; riscaldamento autonomo a gas con termos

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie190 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB