Dati principali

220 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:3099 (130328422) - Operiamo esclusivamente tramite incarichi in Esclusiva e trattative singole, garantendo un servizio d'élite privo di intermediazioni terze o eventi di massa. Nel cuore dell'antico quartiere del Suffragio, in uno dei contesti più affascinanti e ricercati di Acireale, a pochi passi dalle suggestive Chiazzette che collegano il centro cittadino al borgo marinaro di Santa Maria la Scala, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare, dotata di ampi spazi esterni e scorci con vista mare. La proprietà si inserisce nella straordinaria cornice naturalistica della Timpa di Acireale, riserva protetta che regala panorami suggestivi e un'atmosfera di quiete assoluta, pur rimanendo a breve distanza dal centro storico e dal mare, raggiungibile anche a piedi lungo il pittoresco sentiero delle Chiazzette. L'unità comprende due appartamenti distinti e indipendenti: Il primo appartamento, al piano terra, si sviluppa su circa 65 mq ed è composto da ambienti ben distribuiti con due camere da letto, cucina, bagno e un comodo terrazzino al piano. Il secondo appartamento, di ampia metratura e anch'esso con ingresso autonomo, offre spazi generosi e luminosi con un grande salone, cucina semi-abitabile e quattro camere da letto. Gli affacci regalano una piacevole vista mare grazie ai balconi panoramici, mentre il terrazzo a livello e l'ampio giardino privato conferiscono un valore aggiunto raro per la zona, con la possibilità di realizzare una piscina e creare un'oasi esclusiva all'aperto. La soluzione, caratterizzata da un'ottima esposizione e grande luminosità, si presta perfettamente sia come residenza per più nuclei familiari sia come investimento turistico-ricettivo di qualità, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla presenza di ingressi separati. Un'opportunità di grande interesse per chi desidera vivere in un contesto autentico, panoramico e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ottimiz

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie220 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaNon classificabile