Dati principali

228 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: (132439524) - Nel cuore di Courmayeur, in Via Marconi, questa proprietà unisce la comodità del centro alla tranquillità di una delle vie più riservate del paese. Dal grande balcone che ruota attorno all'intera abitazione si apre un perfetto quadro di montagna: in primo piano i tetti in losa e i camini in pietra, sullo sfondo le montagne imponenti. La balconata, che ruota attorno a tutta la casa, offre piacevoli spazi esterni e dona luce naturale a ogni ambiente. L'ottima esposizione a sud-ovest valorizza ulteriormente gli interni e regala una piacevole vista verso le piste da sci. L'appartamento, di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli con mansarda ed è pensato per accogliere una famiglia numerosa. Al piano d'ingresso si sviluppa l'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e una spaziosa cucina separata, ristrutturata alcuni anni fa. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto con bagno di servizio e una seconda camera con soppalco e bagno privato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte principale, composta dalla grande camera padronale con cabina armadio e bagno en suite e da un'ulteriore camera con bagno privato. La distribuzione degli spazi permette di ospitare complessivamente 5 camere da letto (di cui una soppalcata) e 4 bagni, offrendo grande versatilità per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. I soffitti con travi in legno a vista, i pavimenti in parquet e gli infissi, tutti in ottime condizioni, conservano il carattere autentico della casa. Gli interni raccontano il fascino della tradizione alpina attraverso boiserie lavorate a mano, carte da parati ricercate, moquette e una splendida stufa in ghisa nella camera padronale. Con pochi interventi di personalizzazione sarà possibile valorizzarne ulteriormente il potenziale, mantenendo intatto il calore e l'eleganza di una vera dimora di montagna. Completano la proprietà una comoda cantina, ideale per riporre sci, biciclette e

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie228 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato