Dati principali

51 mq

2 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: (134378647) - SESTO SAN GIOVANNI (MI), VIA DANTA ALIGHIERI, 171 (QUARTIERE COMUNE - MARELLI - CENTRO) - A soli 9 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M1 (linea rossa) "Sesto Rondò", proponiamo in locazione un grazioso e luminoso bilocale situato al terzo piano di uno stabile ben curato e inserito in una posizione centrale e strategica, ideale per raggiungere comodamente i principali servizi e le attività commerciali della zona. L'edificio si distingue per il suo carattere storico e per un contesto abitativo tranquillo e ordinato, frequentato da residenti referenziati. L'appartamento, con una superficie commerciale di 51 mq, è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di diversi comfort, tra cui infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, predisposizione per la fibra ottica e tavolo estendibile. È inoltre presente un impianto di allarme, attualmente non funzionante, il cui eventuale ripristino potrà essere effettuato a cura e a carico del conduttore. Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui metropolitana (linea M1), autobus (linee 700, 701, 702, 708, 712, 713, 727, 728, 729, Z221, Z222, Z225, Z227, Z301 e NM1), tram (linea 31) e treno (linee S7, S8, S9, S11, RE8 e R14); la zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 785,00 oltre spese condominiali pari a € 55,00, le quali escludono i costi per il riscaldamento (autonomo); restano escluse le utenze e la TARI. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2), in regime fiscale di cedolare secca, con disponibilità 28/01/2027. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contat

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie51 mq
• Piano3
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG